1.屋内配置

        有些房东为了节省本钱，配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看它不是使用年限已经超越了规定的期限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。

        市民徐先生通过中介找到一套房子，价钱也合适，没有仔细检查便迫不及待地交了定金。但等他进去打扫卫生时，发现厕所漏水，对居住形成很大的影响。退房时房产中介公司百般推脱，后来虽然定金退了回来，但他为此耗去了大量的时间和精力。所以在租房之前，要先对房屋的状况有个初步的解。

        检查电、水路，电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了可能会带来一些不必要的麻烦。

        居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到生活，那就有些不合算了看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。

        如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。

        房屋周边生活配套设施的多寡，关系到生活的便当水平，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。耳听为虚，眼见为实，听房东介绍之后，最好是自己亲自到周围转转，做到心中有数。

        讨价还价之前，要先对周边的房屋租赁市场有个初步的解，如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少，做到心中有底，这样，才会做到有的放矢，增加胜利的几率。