众所周知的，城市土地归国家所有，购买的房屋的产权只有70年，那么对于70年之后到期之后的房屋该怎么处理呢？

    最新《民法典》新规出炉，住宅土地使用权满70年后，可以自动续期，不必担心被收回。续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行政法规的规定：

    第三百五十九条　【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

    非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

    目前住宅产权的一锤定音，对于一些买房存在的“后顾之后”又做了进一步优化，这对于购房者而言算一波福音啦