一、入户门检测

检查门框和门是否闭合严实，表面是否有划痕、磕碰或变形；

检查门开启关闭是否顺畅灵活，有无异响，关闭是否严密；

检查锁具使用功能是否正常。

二、空鼓检测

用空鼓锤轻敲墙面，墙面空鼓检测采用满敲，上下间隔20cm敲一次，对于大于20cm*20cm的空鼓区域要求施工方进行整改，反之小于20cm*20cm的装修时可以让装修公司代为处理。

三、墙面检测

检查墙面的平整度以及墙体垂直度，长度超过4m的墙体需要测量两个点。墙面平整度、墙体垂直度误差不能超过1cm；检查屋内每一处阴阳角误差小于5mm对于毛坯房来说就可以正常验收。

四、地面检测

用红外水准仪、卷尺检查每个自然间地面平整度（厨房、卫生间除外）误差应小于2cm。

五、电路检测

检查弱电箱盒盖外观是否完整，配件是否齐全，弱电箱箱底距地面的距离至少30公分，里面要配有电话线，有线电视和网络接口，检查里面的接头和安装情况；用相位仪检测每个插座是否正常，以及各个开关插座是否牢固。

六、水路检测

测试房屋内水管是否密封，用打压泵打水压，打压压力0.8Mpa，时间为30分钟，压力值下降不高于0.05Mpa；排水管坡度是否符合要求，不能出现倒坡（与排水反方向坡度），容易造成排水管堵塞；检测所有地漏是否通畅（倒水听到咕噜噜的声音，说明管道通畅）。

七、阳台检测

检查阳台护栏高度是否满足规范要求，栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应适当再提高，但不宜超过1.20m；检查阳台护栏安装是否牢固，护栏玻璃是否符合规范要求。

八、供水排水检测

以上关于收房验房最全指南全部内容已分享完毕，希望对大家有帮助，小编在此预祝大家收房顺利！