买房预售证过期不可以购买，因为预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，若楼盘已售完，现房可以直接办理大证，若项目未销售完毕，需要申请新预售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售。 ...[详情]

  央行和银保监会联手颁布了一条关于房贷的重磅政策，按新规规定，银行房地产贷款和个人住房贷款，均有上限，不得突破。   这个规定的全称是《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，主要目的是对银行业房地产贷款进行集中管理。自202...[详情]

  城市规划包括了城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署，城市规划方案一旦确定下来，对于今后大家的生活会产生很大的影响，甚至使我们的生活发生改变，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。所以作为购房理财人来说不得不考虑城市规划问题。 ...[详情]

1、买地价格高的项目房价不可能低。购房者可查看自己城市有没有“”出现，如果有出现的话，那该城市的房价极有可能上涨；相反，如果政府出让土地的数量多，房屋供应数量就变多，房价就不会涨得过快。商品服务不只是指大型商场，它还包括周边鸡蛋灌饼、包子馄饨、米线面条等小摊。这些小摊的多少也能预言房价涨跌。 ...[详情]

1、开户1年以上，连续缴存满6个月 购房者想要申请公积金贷款，首先公积金账户需开户一年以上，连续缴存满6个月，且中途不得出现有断缴情况。注意：在决定申请使用公积金贷款之前，不能随便提取公积金，否则就要自提取日起重新连续缴费一年以上才能申请。 2、房龄加贷款年限不超过50年 如果购房...[详情]

    众所周知的，城市土地归国家所有，购买的房屋的产权只有70年，那么对于70年之后到期之后的房屋该怎么处理呢？     最新《民法典》新规出炉，住宅土地使用权满70年后，可以自动续期，不必担心被收回。续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行政法规的规定：  ...[详情]

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    近日，住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。 　　1.44亿人实缴公积金，广东、北京、江苏缴存总额前三 ...[详情]

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    3月20日，国家财政部发布2019年财政部立法工作安排，今年的立法工做安排中并未提及房地产税。     3月9日，十三届全国人大二次会议记者会上，全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图对大家关心的“房地产税”立法问题回应...[详情]

    2月23日，住房和城乡建设部公布的一项新规征求意见稿显示，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，房地产交易将正式告别“公摊面积”。这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内使用面积来进行交易。对此，大河报·大河客户端记者咨询了河南省住建厅相关负责人。该负责人表示，目前河南省暂未接到...[详情]

    作为国家经济环节中的重要一环，房地产业的未来走势备受关注。经过2018年密集的调控，在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧，并步入理性发展轨道。 　　3月5日上午，国务院总理李克强在十...[详情]